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(中央社記者韋樞台北16日電)內政部公布最新住宅建築執照核發量,六都今年前7月建照核發量比去年同期量縮約15%到48%,台南市量縮約48.1%最多。房仲指出,稅賦增加,建商保守,現階段仍以清庫存為主。

在區哪個最便宜域表現上,台中減幅最小,縮減約15.5%。住商機構副總經理劉明哲指出,台中市重劃區是推案重鎮,當大坪數退燒後,中小坪數接棒,幾番打房政策後,投資置產型客戶不在,但因為靈活度高,反而表現穩健,較其他區域呈現大幅量縮的情況好得多。

其他縣市以台南量縮最重,2015年時還有6726戶,2016年已縮至3489戶;其次是新北市由2015年的1萬1351戶降至2016年的6405戶,量縮43.6%,已跌破一萬大關,未來市場將逐漸走向去化為主;高雄亦從2015年的5328戶降至2016年的2845戶,衰退46.6%。

大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析,不動產市場從2015年開始反轉,整體房市景氣急轉直下,投資置產型客戶縮手,大坪數物件滯銷,相對案量大的區域,賣壓更顯嚴重,加上稅制調整傾向增加稅負,買方仍預期價格下修,建商對未來偏向保守或看壞,現階段以控制產量、先清庫存為主。

郎美囡指出,房屋稅改沸沸揚揚,無論如何調整,大方向仍以調高稅基為主,也增加稅費負擔,台南市預計回溯15年,反倒讓更老的房子具低稅優勢,拖累都市更新速度,加上市況不佳,新案相對越來越少,老屋越留越多,房屋新陳代謝牛步,對整體房屋結構安全而言,恐是雪上加霜。1050916

根據聯合國官員1日表示,曾對聯合國批評激烈回應的菲律賓總統杜特蒂(Rodrigo Duterte),已經謝絕了一項和聯合國祕書長潘基文會面的要求。

秘書長發言人杜雅里克(Stephane Dujarric)指出,聯合國方面和菲律賓接觸,試圖安排在東南亞國家協會(ASEAN)論壇場邊舉行會談的時間,不過未能安排出時間。

對此,菲律賓外交部發言人傅查理(Charles Jose)說,有11國領袖要求在東協論壇期間和杜特蒂會面,而菲方已同意其中9位。他表示,請理解杜特蒂無法和所有人會談,而且任何人都不應將無法提供會面機會歸咎於負面的想法。

自從聯合國毒品暨犯罪辦公室指控杜特蒂在反毒行動默許法外處決之後,杜特蒂已數度激烈發言摃上聯合國。

聯合國法外處決事務特別報告員卡拉馬爾德(Agnes Callamard)上個月表示,杜特蒂承諾要給安全部隊豁免權和賞金,讓他們放手去殺害毒品嫌犯,這已經違反了國際法。

為此,杜特蒂在記者會上表示,如果聯介紹合國要這麼失禮的話,菲律賓將脫離聯合國。不過杜特蒂在稍後改口說,他只是在開玩笑。

自從杜特蒂在6月30日宣誓就職、並即刻展開他的打擊犯罪之戰後,根據菲律賓警察總長德拉羅沙(Ronald dela Rosa)表示,已有將近2千人被殺。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【呂清郎、黃琮淵╱台北報導】

「以你的才能,願不願意來為國家做事?」就因為當年時任行政院長的蕭萬長一句話,讓魏啟林從學界跨入政界,被延攬入閣擔任人事行政局局長。

橫跨產官學研的國票金控董事長魏啟林,當時在台灣大學國際企業研究所擔任所長,時常受行政院委託進行政策相關研究案,也因此經常有機會為蕭萬長做簡報。熟識的金融人士表示,「應該就是蕭對他的研究案專業與結果很滿意,想借重他的長才,乾脆直接就找他入閣」,而且「他沒有顏色(藍綠),只有專業與敬業」。

與魏啟林共事過的人,應該最能感受他的敬業態度,不論是學者或官員時期,都是他最重視的一點;台大時期他總是一大早就到學校等工友來開門,任職人事行政局長與研考會主委時,因為精省案常南下處理,也都會要求隨行人員及司機務必準時到場,確定省府員工的安置與溝通。

敬業的態度加上一切講求專業,沒有政治色彩,尤其身段柔軟,讓魏啟林不論在國、民兩黨政府任職,都讓主政者十分放心。親近人士說:「魏董的思慮一向很縝密,且行事做風圓融,他的實力足以當家,但他的態度卻是最佳副手,更難得的是不戀棧功名。」

魏啟林的政商之路,除經歷精省,最為人熟知的是「隔周休二日案」及重整土銀。而擔任土銀董事長期間,魏啟林一下子就掌握問題所在-「又是國銀又是老店,完全跟不上新金融時代的腳步!」因此從服務態度及消費金融貸款兩大重點入手,尤其全面檢視往來戶的品質,鎖定優質戶;結果交出土銀年輕化、逾放比下降、授信優質化的成績單。

接任國票金控董事長,魏啟林更成功整合大股東間的意見,全靠他的敬業、專業及圓融,加上透明與不戀棧的態度。現在他最想做的事,就是為票券業、直接金融開創新生機,他認為,以身為國內唯一「票券金控」,責無旁貸。

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